金沙官网下载app：珠海上半年共成交14宗商住地 出让总金额高达124亿

2017年上半年土地市场总体活跃，土地总供求规模与2016年上半年基本相同。 供求类型多为工业用地，但住宅和招商用地供应量与往年相比大幅上升，2017年上半年商业用地成交价格总建设面积为222万，与2016年上半年相比大幅减少了12倍。 金湾、斗门及横琴区域随着发展过程的前进，土地研发步伐逐渐放缓，近年来土地供应区域主要集中在这三个区域。 2017年上半年珠海土地总供应81件，供应规模约49411万平方米，现模式与去年同期下跌0.37%，上半年土地总成交89件，成交价格规模达到541.15万平方米。

规模比上年同期为13.06%，土地成交价格主要集中在金湾区，占整体的53.43%，其次斗门和横琴区分别占14.29、12.18%。 交易价格用地类型主要是工业用地占整体的55.56%，其次是住宅用地占整体的19.63%。

招商用地占整体的17.3%。 住宅用地主要集中在金湾区、横琴、唐家区域。 市区住宅用地供应少。

从土地转让金来看，2017年上半年珠海士拍摄的电影市场吸收金168亿元，其中住宅用地转让金约124.74亿元，占总转让金的74.26%，其中横琴中治宅基地是今年上半年总交易额最低的地块，转让金约55 招商用地转让金27.83亿元，占总转让金的16.57%，名列第二。 另外，显商业和工业用地分别占4.44%和3.89%的观光地，市转用地和其他类用地所占比例不足1%。

住宅用地供应量门槛低允许贤今年住宅用地进入一波望宴，商业推荐土地摄影电影呈现推荐地宗数多、区划面积小、竞争条件多样化的新趋势。 2017年上半年总共成交了14个住宅用地。 平均值分区面积约为35万。 此外，地块允许新规则也是多样的。

例如，中铁建洪湾分区的业主在取得住宅生产证后10年内不得转让。 中冶横琴地块除了竞争价格竞争谦和外，还有竞争计划设计方案等。 2017年上半年住宅用地成交价格建筑面积约为106.2万平方米，比去年同期大幅下跌126.33%。

其中金湾区被视为研发建设的区域，其商业推荐地成交价格规模占全市的42.99%，横琴占21.45%，唐家占17.65%，洪湾占15.17%。 在2017年上半年成交价格的住宅用地中，住宅的可销售建筑面积为73.21万，占整体成交价格的68.42%。 人才住宅和公共租赁住宅成交价格总建筑面积为18.49万，公共设施建设面积为4.46万，办公可销售建筑面积为4.45万。

全市上半年住宅用地平均价格为11745.33元/。 与2016年相比下跌了20.71%，土地交易价格受到禁止销售、转让门槛下降、市场环境影响的限制，住宅企业逐渐恢复了理想。 因此，今年上半年各区住宅用地的平均价格除横琴外，其他区域均有圆形上涨趋势。

2017年上半年金湾共交付6件住宅用地，成交价格建筑面积45.66万，成交价格楼宇平均价格5513.73元/，唐家成交价格5件，成交价格建筑面积18.75万，成交价格楼宇平均价格1911 另外，洪港成交价格1件，成交价格平均为7000元/，横琴成交价格1件，成交价格为22000元/，横琴近3年没有上映土地电影，因此今年地区地价明显低于往年成交价格。【首页】。

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